西双版纳房天下5月14日快讯：5月8日，云南实力控股集团与瑞丽市人民政府签署合作框架协议，签约金额达85亿元。之前的4月11日，实力集团还与与西双版纳州勐腊县人民政府签署了勐腊贡茶小镇项目框架协议。短短一个月时间，实力集团连续签订两个数十亿规模的文旅地产大单。

实力集团在瑞丽签约了两个项目——实力·瑞丽的小院子和实力·北岸府。实力·瑞丽的小院子涵盖国际品牌五星级酒店、民宿集群、文创店铺、音乐厅、商业街、高端社区等业态，实力·北岸府将充分利用弄莫湖公园景观优势，打造集国际品牌商务酒店和高端商务居住为一体的高端社区。

勐腊实力贡茶小镇项目投资约为50亿元，总规划面积约4000亩，位于勐腊县城西部，距离昆曼高速入口约1公里。集乡村旅游与民俗体验、运动休闲产业、养生健身产业于一体，未来将打造成普洱茶茶集散地和茶文化竞争力的贡茶特色小镇。

实力集团是云南的文旅地产开发商之一，早在2003年就在香格里拉建成实力大酒店，之后实力集团将开发重点转移到昆明的住宅项目上，曾先后在昆明开发近10个楼盘，但实力并未因此放弃文旅产业，近年在大理、腾冲、普洱、成都都有旅游地产布局，最近和德宏与西双版纳勐腊县的签约，是实力首次进入这两个傣族自治州。

实力集团在2015年提出战略转型，文旅开发成为公司发展重点，2019年进一步提出产融结合，打造旅居度假目的地。在版纳和德宏签约后，实力集团就成为目前云南拥有文旅项目的企业之一。

自10年前国内大型房企开始纷纷进驻云南，传统的住宅和商业地产开发领域竞争激烈，中心城市尤其是昆明几乎成了外来大型房企的天下，像实力这样的本地公司充分利用云南资源优势，转型文旅开发，下沉云南州市，也是一种较为务实的竞争策略。但文旅地产开发周期长，资金链要求高，对本土房企也是巨大考验。

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