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[摘要] 西双版纳房天下1月19日快讯:我们交付的不只是一串钥匙、几份证书 更是对每一位信任我们的家人满满的祝福!
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住在主城区 执掌繁华
住在江河畔 私享静谧
住在公园里 诗意栖居
当您拥有了一套心爱的房子时
您如何确定这套房子真正的归属
是否受法律保障
此时,办理不动产权证显得至关重要
PART.1
不动产权证有多重要?
根据《民法典》第二百零九条不动产物权生效原则的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
也就是说
办了不动产权证
国家才能依法确认房子是你的
现如今,不动产权证是要求必须办理的,主要体现在以下三方面:
1.没有不动产权证,房子所有权不是你的
2.防止你的房子出现“一房多卖”、违法抵押等情况
3.没有不动产权证的房子未来可能会在房屋买卖、转让、赠予、继承、拆迁补偿和子女上学等方面受到不利影响。
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版纳上品
中芯现房 • 美满待藏
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不动产权证和房产证相比,有何区别?
首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次,房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
注意!不动产权证书特别的地方是有一串由28位数字组成的不动产单元号。
这串号码如同这套房子的“身份证号”,。通过它可以锁定该套房产的信息,保障不动产所有人的财产安全。
PART.2
五证齐全 大证已出
为响应房产市场的健康发展及平稳的号召
版纳上品早已取得
《国有土地使用证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房预售许可证》及《国有土地使用证》
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不动产登记正式生效!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。
我国规定住宅用地的年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。
需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,不得低于15.6元/平米。
版纳上品臻品现房,不动产权证书的大证已开始办理,每一套房不存在任何违规用地、变更规划、竣工验收等问题,所有手续合法且正规,在收房当天即可交付材料办理证件!(已办理证件的不再办理)
只要家人们将办证所需资料(详情请点击文章收楼指南)交付并支付所需费用,版纳上品将着手有序地办理不动产权证书!请各位家人耐心等待,我们会尽快办理!
还未办理证件的家人们请尽快携带资料来为自己心爱的房屋正名,早办早安心哦!
对版纳上品而言
我们交付的不只是一串钥匙、几份证书
更是对每一位信任我们的家人满满的祝福!
已经有家人咨询办证问题啦
大家还有什么问题赶快和我们私信吧!
另外,营销中心的电话畅通,欢迎致电咨询
-户型鉴赏-
项目地址:景洪主城区版块和曼弄枫版块交汇处
想在西双版纳 买房?想知道哪个楼盘更适合你?想了解西双版纳房价情况?欢迎拨打房天下咨询师热线400-698-8066 转 613800,帮你客观分析不同楼盘优劣、争取额外购房优惠、给你专业购房参考意见。
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