人的一生，总该拥有私享天地的闲适居所

闲暇时分，坐在院中晒个太阳

“行到水穷处，坐看云起时。”

是一种诗意的享受，一种美好人生境界

2022年房地产政策“变”与“不变”

未来前行步调 

2021年是中国房地产市场的政策大年，全年调控次数为651次，创历史新高。“坚持房住不炒，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，切实增加保障性租赁住房，促进房地产业良性循环和健康发展。 

自今年到2月中旬以来，累计房地产调控政策次数超过80多次。从政策内容看，同比2021年同期上涨65%以上，相比往年以“收紧”为主的房地产调控，2022年开年一个多月来，房地产调控基本集中在稳定楼市，宽松政策为主。

业内普遍认为，目前楼市行情呈现回暖迹象，逐渐从“冬季”走向“春季”。

梁楠指出，2022年“房住不炒”定位不会改变，房地产政策调控不会大幅放松，保证政策调控的连续性和稳定性，但政策会基于市场环境进行适度、灵活地调整。

受2021年房地产政策全面调控，市场观望情绪较重，短期内市场情绪难以大幅扭转，预计2022年全年房地产市场呈现“前低后高”的特征。

当前对于房地产市场来说，支持商品房市场健康发展，对于合理购房需求进行保障，以及确保房地产良性循环发展等都有可能会写入到政府工作报告中。“这其实也是有变化的内容。而房住不炒等内容，则是不变的内容。”

预计今年金融信贷政策总体是以“放松”为导向。实际上，“放松”一方面是指流动性增加，银行可贷资金增加。另一方面，可贷资金增加的同时资金成本也在下降。换言之，今年政策不会像去年一样“收紧”。

“当前房地产市场处于降温的末端，而后续则有筑底反弹的可能。同时从全年数据看，上半年同比数据表现确实会很不好，但下半年会明显改善。”

4大信号表明房地产将再次成为支柱产业

未来前行步调 

2022年，有关部门为房地产发展定调，在主基调不变的情况下，又给出了新的方向。楼市维稳，保障民生是主线，平稳健康是目标，需要各参与者的努力与合作，保持行业的持续发展与活力，促进房地产业良性循环和健康发展。 

1、稳定预期：因城施策，在各地实施不同的政策，也可以根据具体市场运行情况灵活调整政策。 

2、精准调控：首先是加强土地、金融和市场等政策的协同；其次加强各级部门的调控联动；第三是各城市政策的指导和监督。后期各地还会出台更加精细化的配套政策，继续保持一城一策。 

3、保证交付：过去几年出现了一些房企因违约引发的交付风险，所以保交楼、保民生、保稳定为首要目标。近期不少政策也是为了保护购房者的合法权益。 

4、保护大盘：这是新定位，今后将有更多稳定市场的政策出台，将有助于居住领域保护大盘。 

作为国内经济的支柱产业，房地产业需发挥其稳定器的作用，房地产市场经济增长以稳为主，不能靠房地产短期刺激经济景气度。未来房地产将会继续稳定发展，为今后经济的发展提供了保障。 

未来前行步调 

随着生活水平的提高，很多人在买房上开始注重居住生活质量，并且随着父母年迈、孩子长大需要独立的房间，户型的多样化需求也在逐渐增加。 

版纳地区正处于大发展阶段，交通经济等各方面都在快速发展，本地居民消费能力不断提高。随着该区域经济的发展，人们对居住的要求不断多元化，更注重生活品质，随着三孩政策和养老避寒等需要，户型的选择更为多样，扩大对房市的旺盛需求，市场需求大，从而将进一步活跃该区域的房产市场。 

版纳上品秉承人性化设计理念，从居住空间的每一方细节考量，推出约56-230㎡多种典藏户型，对位不同家庭需求

经济两房，户型方正，布局考究，明厨明卫，独立盥洗室，细节提升品质，带独立大阳台，室内多处自然通风采光。

经济三房，合理布局，凸显性价比，动静分区互不干扰，双阳台，全飘窗，270度延伸自然风光。

阔绰四房，尊崇尺度，尽显大家风范，南北通透，通风采光，背景俱佳，宽阔卧室，客厅、双卫设计，舒适不留余地，双阳台，全飘窗，尽揽自然美景。

版纳上品位于景兰大道，项目西侧是流沙河湿地公园，南面是景兰大桥及流沙河堤坝绿植景观；可以说是一个天然氧吧，有利于养生和居家。

小区采用组团围合式布局，化地利用了组团的中庭景观，平均楼间距达40-50米。以“两轴一心多节点”的空间结构，设置花架、景观亭、休闲长廊、运动休闲康体运动场等内容，同时还设置了中庭水系景观带等各具特色的景观绿植，为平时的生活增添情趣。

人行和车行主入口正大门面向景兰大道。采用人车分流，单元电梯地下停车场，保证您居住的舒适与安全。

作为高品质社区，我们特意邀请了一线物管品牌——雅居乐物业。不仅提供先进的人车分流系统、全天候安保智能化服务，家人们还可通过雅管家APP享受一系列人性化增值服务，享受和谐安乐、方便舒适的居住环境。

项目地址：景洪主城区版块和曼弄枫版块交汇处

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